专家建议尽快试点房地产税，这意味着地方收入缺口还是从房地产出

近日，一则关于尽快试点房地产税的消息引起了大家的广泛关注。楼继伟近日表示，在经济转为正常增长后应尽快征收房地产税。

对于很多人而言，房地产税依然是“劫富济贫”的象征。因为在网络舆论上善于发声的都是没有房的人。他们是一副光脚的不怕穿鞋的态度。总觉得房地产税收的是有房人的钱，收的是有多套房的人的钱。但在房地产税有了回应之后，不少人又开始纠结免征的范围。有人觉得按照套数免征，并且觉得应该按照人均套数免征。有人觉得应该按照住房面积免征。总之，不难看出大部分人对于房地产税还是有所惧怕的。

那么房地产税是不是用来“劫富济贫”的呢？毫无疑问，只要是税肯定是要用之于民的。但是就“劫富”的说法就不对了。房子大部分人都有，怎么就只征收少部分人的税呢？

目前，房地产市场的规模在不断萎缩。作为地方主要收入来源的土地出让也有些后劲不足。而在大部分城市无法真正获得产业转型靠产业支撑城市发展的前提下。房子就毫无疑问地成了封堵各地收入缺口的一个重要对象。这也是当初房产税提出时的构想。只是当初房产税的增量远低于土地收入的增量。

其实不论是土地出让的收入，还是房地产税的收入都是围绕房子而来的。所以说到头来需要发展的依然是房地产市场。如果商品房市场的体量就此冻结，那么未来的房地产税收入的增量就没有了。总不能通过不断上调税率实现收入的增长吧。

专家希望房地产税尽快试点征收应该也是希望解决当前部分城市的燃眉之急。但房地产税的征收是否真的符合预期，还需要时间来验证。